POINT
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩12分♪
◇南向き・前面道路幅員10ｍ・陽当り良好♪
◇令和6年6月リフォーム完了済みで即入居可能♪
◇ＬＤＫは広々とした20帖・収納も豊富♪
【周辺環境】――――――――――――――――――――
〇ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 約210ｍ
〇ライフ横堤店 約550ｍ
〇サンドラッグ 横堤店 約600ｍ
〇セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 約650ｍ
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◇南向き・前面道路幅員10ｍ・陽当り良好♪
◇令和6年6月リフォーム完了済みで即入居可能♪
◇ＬＤＫは広々とした20帖・収納も豊富♪
【周辺環境】――――――――――――――――――――
〇ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 約210ｍ
〇ライフ横堤店 約550ｍ
〇サンドラッグ 横堤店 約600ｍ
〇セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 約650ｍ
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現地案内会
ご来場の際は、必ずご予約下さい。
（現地、スタッフが他のお部屋をご案内のため、ご不在の場合が御座います）
現地のご案内はお客様の所要時間に合わせてお選びいただけます。
【Aコース】
物件ならびに住宅ローンのご相談をご希望の方にお勧めです♪
所要時間：１５～３０分程度となります。
簡易的ではありますが物件資料やローンシュミレーション資料をしっかりとお渡しさせて頂きます。
【Bコース】
物件のご内覧をご希望の方や、住宅購入への説明（メリット・デメリット）をしっかりと聞きたい方へお勧めです♪
所要時間：６０分程度となります。
さらに、専門のライフプランニング社員によるお客様に合ったプランニング資料を無料にてお渡しさせて頂きます。
【Cコース】
お問合せの物件以外にも、その他の条件の物件も合わせてご内覧をご希望されます方にお勧めです♪
所要時間は物件件数にもよりますが４件で120分程度です。
初めて・これから色々探す、比較検討したい、という方はこちらのコースで詳細をお持ち帰り下さい。
毎週土日祝
開催時間：10:30～17:30
イオンモール鶴見緑地 1344m 
ライフ鶴見今津北店 510m 
ライフ横堤店 557m 
サンディ 横堤店 675m 
業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 712m 
万代 鶴見今津店 986m 
ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 214m 
セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 672m 
ミニストップ 大阪今津北５丁目店 712m 
サンドラッグ 横堤店 741m 
キリン堂 鶴見諸口店 705m 
鶴見今津郵便局 755m 
鶴見横堤郵便局 844m
- イオンモール鶴見緑地 1344m
- ライフ鶴見今津北店 510m
- ライフ横堤店 557m
- サンディ 横堤店 675m
- 業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 712m
- 万代 鶴見今津店 986m
- ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 214m
- セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 672m
- ミニストップ 大阪今津北５丁目店 712m
- サンドラッグ 横堤店 741m
- キリン堂 鶴見諸口店 705m
- 鶴見今津郵便局 755m
- 鶴見横堤郵便局 844m
物件概要
土地面積
67.51m2（20.42坪） 公簿(登記)
建物面積
111.47m2（33.71坪）
建物構造
木造 地上3階建て
土地権利
所有権
向き
南
築年月
2004年2月
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
完成済
地目
宅地
都市計画
市街化
建築確認番号
引渡時期
即時
駐車場
車庫有 1台
情報更新日
2024年9月5日
次回更新予定日
2024年9月15日
私道面積
セットバック
接道状況
南側 10m 一方 公道 接面：9.2m
取引態様
媒介
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口
新築時・増改築時の設計図 / 南側道路面す / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 間接照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / リバーサイド / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
準防火地域
物件周辺環境
イオンモール鶴見緑地 1344m（徒歩17分）
ライフ鶴見今津北店 510m（徒歩7分）
ライフ横堤店 557m（徒歩7分）
サンディ 横堤店 675m（徒歩9分）
業務スーパー ガリバー鶴見緑地店 712m（徒歩9分）
万代 鶴見今津店 986m（徒歩13分）
ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 214m（徒歩3分）
セブン-イレブン 大阪横堤３丁目店 672m（徒歩9分）
ミニストップ 大阪今津北５丁目店 712m（徒歩9分）
サンドラッグ 横堤店 741m（徒歩10分）
キリン堂 鶴見諸口店 705m（徒歩9分）
大阪市立横堤小學校 811m（徒歩11分）
大阪市立横堤中学校 1003m（徒歩13分）
よこづつみ保育園 531m（徒歩7分）
大阪市立榎本幼稚園 732m（徒歩10分）
ポピンズナーサリースクール鶴見緑地 590m（徒歩8分）
ぴじょんがーでん 保育園 優 691m（徒歩9分）
鶴見今津郵便局 755m（徒歩10分）
鶴見横堤郵便局 844m（徒歩11分）
鶴見区役所 （動物関連、犬の登録等）保健福祉課生活衛生 999m（徒歩13分）
